Proyecto de arquitectura en Madrid
Un proyecto de arquitectura es el proceso integral que abarca desde la concepción inicial de una idea hasta la realización de un edificio o espacio. Este proceso incluye el diseño, la planificación y la construcción, asegurando que cada fase del proyecto cumpla con las expectativas del cliente y con todas las normativas aplicables.
El proyecto técnico, una parte fundamental de este proceso, se divide en dos componentes principales: el proyecto básico y el proyecto de ejecución.
El proyecto básico define el diseño y la estética del proyecto, garantizando el cumplimiento de las normativas urbanísticas y cualquier otra normativa aplicable.
El proyecto de ejecución, por otro lado, desarrolla en detalle todos los aspectos técnicos necesarios para la construcción, incluyendo las instalaciones, el cálculo y dimensionamiento de la estructura, y los materiales a utilizar.
1. Anteproyecto
En esta fase inicial, trabajamos estrechamente con el cliente para definir las necesidades y expectativas del proyecto. Se realizan estudios preliminares, incluyendo análisis del terreno y normativas urbanísticas. Además, hacemos una propuesta de planta y algunas infografías para visualizar el proyecto. Esta etapa no tiene compromiso y es gratuita, con una duración máxima de una semana.
2. Proyecto Básico
En esta fase, se desarrolla el diseño arquitectónico de manera más detallada. Se define la estética del proyecto y se asegura el cumplimiento de las normativas urbanísticas y cualquier normativa aplicable.
3. Elaboración de Documentos Visado y Solicitud de Licencia al Ayuntamiento
Una vez finalizado el proyecto básico, se prepara toda la documentación necesaria para solicitar la licencia de obra en el ayuntamiento correspondiente.
4. Proyecto de Ejecución
Esta fase implica el desarrollo detallado del proyecto para su construcción. Se especifican todos los aspectos técnicos, materiales y sistemas constructivos que se utilizarán. Además, se desarrollan las instalaciones y se realiza el cálculo y dimensionamiento de la estructura. Al finalizar esta fase, se proporciona un presupuesto definitivo de la obra.
5. Elaboración de Documentación, Visado y Tramitación Completa de la Licencia Descripción:
Se compila y visa toda la documentación del proyecto de ejecución para presentarla al ayuntamiento, completando así el proceso de obtención de la licencia de obra.
6. Dirección de Obra
Durante la construcción, se realiza un seguimiento continuo para asegurar que la obra se ejecuta conforme al proyecto y a la normativa vigente. Se coordinan los trabajos de los diferentes profesionales y se resuelven incidencias en el proceso constructivo.
7. Final de Obra
Una vez concluida la construcción, se realiza una revisión exhaustiva del proyecto para asegurar que todos los trabajos se han completado según lo planificado. Se entrega la documentación correspondiente tanto al cliente como al ayuntamiento, asegurando la plena satisfacción del cliente y el cumplimiento de todas las normativas.
Nota
Cada fase de nuestro proyecto de arquitectura se puede contratar de manera independiente, aunque aconsejamos contratar todas las fases con nosotros para asegurar una mayor coherencia y calidad en el desarrollo y ejecución del proyecto. Trabajamos de la mano con nuestros clientes en cada etapa para garantizar que el proyecto no solo cumpla con sus expectativas, sino que también se ajuste a los más altos estándares de calidad y sostenibilidad.
